Как УГРОБИТЬ БЮДЖЕТ на строительстве дома?

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Добавлено 3 недели назад от maverik

5 Просмотры

Переходи по ссылке в телеграм-канал «Пре-фандинг» в шапке профиля.

Вы сможете стать ранними приобретателя квартир:
— с 50 % дисконтом от той цены, что будет на котловане (это уже через год).
— с 100% доходность за первый год.

Пре-фандинг (pre-funding, пред-финансирование) — новый способ инвестиций в элитную недвижимость Москвы с 50% дисконтом. Пре-фандинг — это этап инвестиционной продажи квартир еще на стадии приобретения застройщиком земельного участка. Здесь мы предлагаем инвесторам квартиры с 50%-ным дисконтом относительно цены на котловане (а это уже через год).

Продаваться будут всего 7-10% от общего объема квартир. Деньги от пре-фандинга нужны девелоперу, чтобы приобрести участок и получить полное финансирование банка.

Такая возможность появилась из-за высокой ключевой ставки ЦБ и новых правил банков: застройщик может получить финансирование только обладая 30-40% от стоимости земли и бюджета на проектирование. Еще летом 2024 года банки кредитовали девелоперов полностью по программе 0-100, где 0 — это собственные средства, а 100% — это кредит от банка.

Как только ключевая ставка снизится — возможность пре-фандинга исчезнет.

Я — создатель московского девелопера элитной недвижимости Kurnikov® и девелопер сверхзнаковых объектов. Среди моих проектов клубный дом «Пречистинка 8», Newa Towers в Москва-сити и проекты совместно с российскими миллиардерами.

Сейчас я планирую строительство сразу трёх новых домов класса «Делюкс» и «Премиум» в сотрудничестве с легендами московской недвижимости и архитектуры: Vos’hod, Wall и ФОДД. В этих проектах мы купить квартиру 1) с 50 % дисконтом от той цены, что будет на котловане (это уже через год) 2) с 100% доходность за первый год.

Скоро в своем телеграм-канале я сделаю презентацию 7-10% лотов, которые вы можете приобрести с дисконтом в 50%. Ссылка в наверху в профиле