Недвижимость [2021] Опровергаю 11(!) доводов риелтора! Что будет с ценами на квартиры?

Батл двух противоположных лагерей мнений! Что будет с недвижимостью? Цены на квартиры (как на новостройки, так и на вторичную недвижимость) будут расти или падать? Всё по честному!

Видео, которые я рекомендовал:
ГРАД плохих новостей для Застройщиков и Инвесторов: https://youtu.be/wwTawssGhas
Урвал ДЁШЕВО квартиру мечты!: https://youtu.be/Tk3kZEYdcMA
Ушлые Риелторы: Не попадитесь! Чуть не ЗАЛЕТЕЛИ на 5млн!: https://youtu.be/fBM4iai4YK0
Застройщики ВОДЯТ НАС ЗА НОС!: https://youtu.be/JczAEBXfnFM
Цены на квартиры у нас и за рубежом: https://youtu.be/6fWzeJirCto
Некоторые районы Москвы уже ПОСЫПАЛИСЬ!: https://youtu.be/mPn8mbQlrIo
Греф признался, что цены на квартиры "ПРИПАДУТ"!: https://youtu.be/tadSoZ7zyDo


Таймкоды:
00:00 - Все 11 доводов "ЗА" рост цен на квартиры
01:31 - Довод 1: Цены на квартиры будут расти, так как банки снижают первоначальный взнос до 10%, а это значит, что будет больше желающих купить квартиру и больше людей сможет себе её позволить.
04:50 - Довод 2: Банки теперь выдают ипотеку под низкий первоначальный взнос (15-20%) даже тем людям, кто не может подтвердить свой доход. Поэтому это привлечет ещё больше покупателей, которые раньше не могли взять из-за этого ипотеку, так как не могли подтвердить доход.
05:24 - Довод 3: Первые 2 пункта доказывают, что банки не видят никаких рисков снижения стоимости, именно поэтому они снижают размер первоначального взноса. Банки уверены, что цены будут расти, поэтому так себя и ведут. И даже больше, эксперты из сбербанки сказали, что в ближайшие 2 года не будет никакого снижения цен.
08:02 - Довод 4: Если и будет падать цена, то только в спальных районах далеко от города с плохой инфраструктурой. Таких районов мало и они существенно не повлияют. В остальных районах цена будет расти
09:02 - Довод 5: Риэлтор и говорит, что продаж много и нет никакого спада
09:17 - Довод 6: Мутко сказал, что падение цен не будет, а будет рост на размер инфляции. А это очень уважаемый человек, руководитель дом.рф
09:58 - Довод 7: Во всём мире растёт недвижимость, Россия не исключение. Это ещё раз доказывает, что квартиры будут дорожать.
10:24 - Довод 8: Сбербанк выдаёт ипотеки на элитный сегмент под 7% годовых. А дорогой сегмент при рисках падения падает первым. Раз Сбербанк так делает, то это значит, что нет риска падения цен даже для элитных квартир, не говоря уже об обычном.
12:10 - Довод 9: Количество просрочек по ипотекам снизилось, а это значит, что у людей деньги есть. Это говорит о том, что ипотечным кризисом даже и не пахнет, у нас просрочки на самом минимуме и их становится всё меньше.
14:10 - Довод 10: Москва живёт за счёт строительной отрасли, она считается градообразующей. Поэтому эту отрасль никто не будет убивать, а будет только развивать, так как это курица, которая несет золотые яйца.
14:58 - Довод 11: Рынок аренды в ближайшее время подорожает, как утверждают эксперты. а это ещё подстегнёт цены на квартиры вверх.