5 квартир, которые нельзя покупать #ипотека #покупкаквартиры #купитьквартиру #риэлтор #недвижимость

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Добавлено 1 неделя назад от kravchenkosergey

2 Просмотры

1️⃣ Чем опасно банкротство для покупателя?
Если продавец в течение трех лет после совершения сделки будет признан банкротом, то конкурсный управляющий начнет оспаривать все сделки, которые были за три года до этого.

У покупателя есть большая вероятность, что данная сделка будет признана недействительной, квартира будет изъята.

2️⃣ Зарегистрированные лица
Если добровольно гражданин с регистрационного учета не снимается, то его выписка возможна только через суд.

3️⃣Обязательная супружеская доля при наследстве. Не вступили в наследство после ухода одного из супругов. Это значит, что все его наследники первой очереди могут претендовать на это имущество.

4️⃣ Перепланировки. Покупка квартиры с перепланировкой опасна тем, что при любой возникшей ситуации, например, затопят кого-то. Управляющая компания или жилинспекция придет с проверкой и может выдать предписание вернуть все в первоначальное состояние.

5️⃣ Использование материнского капитала
Если мат-капитал был использован в приобретении жилья, но детей не наделили собственностью пропорционально сумме маткапитала, то эти дети (достигнув 18 лет) могут прийти к новому собственнику, данной квартиры и сказать: «наши права были ущемлены, мат-капитал был использован, нам обязаны были выделить доли, но это не было сделано. И дело закончится судами. А оно вам надо?

Еще больше полезного о недвижимости у меня на канале