Казахстанцы на сайте петиций требуют отменить первоначальный взнос для ипотеки

БІЗДІҢ YOUTUBE АРНАҒА ТІРКЕЛІҢІЗ: https://www.youtube.com/@informburo31kanal?sub_confirmation=1
---------------------------------------------
Казахстанцы требуют отменить первоначальный взнос для ипотеки. На сайте петиций данная инициатива уже набирает обороты. Какие последствия ждут рынок недвижимости, если ипотеку без "первоначалки" все-таки примут, разбиралась Валентина Леонова.
Петицию с требованием отмены первоначального взноса для ипотеки запустили в Казахстане. По мнению авторов, многие жители страны не могут участвовать даже в льготных ипотечных программах из-за отсутствия первоначального взноса, на который им сложно накопить. Поэтому в обращении авторы указывают, что важно обращать внимание именно на платежеспособность граждан. И, если она доказана, одобрять ипотеку без барьеров. Однако эксперты это мнение не разделяют.
АЛЕКСАНДР ПАК, эксперт рынка недвижимости:
– Есть несколько опасностей: во-первых, резкое увеличение цен, неадекватно завышенные цены. Я не удивлюсь, если цены будут завышены на 50 или 100%. Конечно, рынок откорректирует, но первоначальный взлет будет сумасшедшим.
По мнению экспертов, даже если отмена первоначального взноса произойдет, то нужно будет ужесточить другие условия – требования к кредитной истории и доходам, в подобной ситуации увеличится и закредитованность казахстанцев. Дело еще и в том, что первоначальный взнос дает определенные гарантии кредитору, что заемщик способен накопить средства, это влияет на процентную ставку и прочие условия займа. А если такой уверенности не будет, то и кредиты окажутся более рискованными для кредитора. Эксперты отмечают, что первоначальный взнос в Казахстане по ипотеке не самый большой.
По программам «Отбасы банка» итак достаточно щадящие условия для тех, кто умеет формировать жилищные накопления – 20%, и по некоторым программам даже меньше. При этом есть и программы, в которых требуется 50% от стоимости жилья. Однако они рассчитаны на тех покупателей, которые не формировали свои сбережения в течение некоторого времени. А в целом госпрограммы предполагают 20% первоначального взноса, как и рыночная ипотека. ЭКСПЕРТЫ FINANCE.KZ.
Учитывая мнение экспертов, можно резюмировать, что первоначальный взнос имеет огромное значение в формировании займа. Его отмена ухудшит ситуацию на рынке недвижимости – есть риск роста цен и еще большей недоступности ипотеки для населения страны.
---------------------------------------------
Теңдессіз жобамызға көз салыңыз: https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB8ZSSBwiA43xi-_dRdDnFhq
Бишімбаев ісі - https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB_FbllgPvsOq8eVgeS9z23D
Су тасқыны бойынша барлық ақпарат - https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB_MUhn2TPZ7THLuV8bACcf0
Жұмбақ өлімдер - https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB_rtU3U5fjx1aIHFojuZOJr
Біз барлық әлеуметтік желідеміз, тіркеліңіз:
Информбюро 31 https://www.youtube.com/@informburo31kanal
Informburo kz https://www.youtube.com/@informburokz2022
Facebook - https://www.facebook.com/informburo31/
Instagram - https://instagram.com/informburo31
WhatApp - https://whatsapp.com/channel/0029VaDmFd0G8l5LLZKA3o19
TikTok - https://www.tiktok.com/@informburo31?_t=8jqWjxPD6n8&_r=1
Біздің сайт: www.31.kz және www.informburo.kz

#Информбюро #31арна #БастыЖаңалықтар #АқиқатынАйтайық