Коммерческая Ипотека Для Ип : Stavebná sporiteľňa это лучший способ дофинансировать ипотеку?

Рассчитать ипотеку в сбербанке калькулятор онлайн в 2017 екатеринбург! Ссылка на мою страницу: https://www.facebook.com/Artem-Yarosh-100543338245441

Ссылка на видео о Банке в Словакии: https://youtu.be/fT3yYE9zoo4

Stavebná sporiteľňa как финансовый институт был основан в 93м году и создан он был для того, что бы помогать семьям копить деньги на жилье.

Но вплоть до 2019 постепенно привлекательность падала, а после 2019 этот продукт можно использовать только селективно в отдельных случаях.

Потому что пусть и ставебна спорительня и может вам обещать 2,5 % годовых но это до вычета налогов и комиссий, а поверьте здесь их много, во первых нужно заплатить за заключение договора, потом ежегодный платеж за обслуживание, налог с дохода (от налога с дохода освобождена только государственная премия, и то существует 1001 способ как вас этой премии лишить, по этому государственная премия как какая либо выгода лучше забудьте)

То есть после вычета всех налогов и комиссий реальная доходность ставебной спорительни будет составлять 0,7 % - 0,8 % годовых.

При том, что уровень инфляции в еврозоне приблизительно 2.5 %, а это значит вы гарантировано пойдете в минус приблизительно 2 % годовых.

Но для чего тогда ставебна спорительня вообще существует и почему всё еще продолжают ею пользоваться - это дофинансированние ипотеки!

Возможности дофинансирования с помощью кредита в Словакии:

1) Spotrebný úver, максимальная длительность погашения этого кредита 8 лет и процентная ставка может так варьироваться от 3 до 11 %.

2) Stavebný úver, вы договариваетесь заранее о целевой сумме, договариваетесь какая сумма должна быть накоплена например через 2 года 40% от целевой суммы или 60 % и тогда вы имеете право получить остальную недостающую сумму в кредит.

Процентная ставка так же может варьироваться от 4 до 5 % годовых, чем больше вы накапливаете, например 6 лет тем лучше условия вы получите, например 2,9 % годовых.

Еще одна выгода по сравнению с Спотребным увером это то, что здесь можно растянуть на 15 а то и в отдельных случаях и 20 лет выплачивание кредита.

3) Есть так же возможность получить кредит сразу без того что бы накапливать несколько лет, но ставка будет больше и вы всё равно обязываетесь накапливать деньги в ставебной спорительни, помимо того что будете выплачивать кредит.

такой вид кредита называется Medziuver

То есть ставебна спорительня, она выгодна исключительно как форма дофинансирования 20 % ипотечного кредита, но не всегда, то есть это индивидуально
а так же кредит от ставебной спорительни можно получить тогда, когда не всегда вам готов дать банк кредит, то есть иногда у людей это единственный шанс получить недостающие деньги

Подписывайтесь на канал!
https://www.youtube.com/channel/UCXynBGLWGg66wDIxmf4njOQ?sub_confirmation=1

Facebook: https://www.facebook.com/Artem-Yarosh-100543338245441
Instagram: https://www.instagram.com/artem.yarosh1/
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/artem-yarosh-735829141/

#stavebnasporitelna #словакия #ипотека