КОМУ МОЖНО БРАТЬ ИПОТЕКУ НА КВАРТИРУ... Сложные ипотечные сделки в цепочке

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Добавлено 4 года назад от Ольга Чернова

165 Просмотры

Понижение Процентной Ставки По Ипотеке В Втб 24 : #сделки

Сергей и Наталья обратились ко мне для покупки квартиры с использованием ипотеки. Так как Наталья зарплатный клиент Сбербанка, то ипотеку брали в этом банке (со всеми акциями, скидками и «плюшками» для зарплатных клиентов).

Выбор квартир был велик. Были сложности с просмотрами из-за пандемии. Где-то были проблемы с документами, где-то высокие цены.

✅Выбрали квартиру по «привлекательной» цене, но со сложностями в проведении дальнейшей сделки: были утеряны документы основания + сменилась фамилия основного собственника + была допущена ошибка нотариуса в документах на "детские" доли + обязательная встречная покупка с постановлением органов опеки - так как ранее ипотеку погасили частично материнским капиталом.

И за всем этим появилась цепочка из еще 3-ех квартир. Из-за долгих сроков рассмотрения документов и согласования всей «цепи», закончилось одобрение ипотеки у Натальи, нам пришлось переодобрять ипотеку на эту квартиру (снова получать документы для созаемщика - справки о з/п и заверенные копии трудовой книжки) .

И вот когда мы были готовы на сделку 15 -21 июля, одно из звеньев заявили о повышении цены, если не выйдем на сделку до 17 июля. Мы могли 15 июля, но уже все время у нотариусов было загружено, Росреестр «висел» уже 5ый день и выписки ЕГРН было не получить даже с электронной подписью. В банках так же была очередь и на 17 число свободных ипотечных центров уже не осталось!