Началось! Льготная ипотека Никому НЕ интересна! Нет желающих на квартиры в новостройках! 18+

Сбербанк: Число заявок на оформление льготной ипотеки на квартиры в новостройках в Сбербанке упало на 60%! Недвижимость от застройщиков перестала быть интересной для покупателей! Что будет дальше с ценами на квартиры в новостройках?

Таймкоды:
00:00 - Число заявок на оформление льготной ипотеки на квартиры в новостройках в Сбербанке упало на 60%! Недвижимость от застройщиков перестала быть интересной для покупателей!
00:35 - РАЗРУШЕНИЕ мифа: Банки будут предлагать покупателям новостройки ипотеку по гибридной ставке (3млн льготная ставка + остальное по рыночной ставке
02:22 - Откровение от СБЕРБАНКА 2: Продажи недвижимости в России в ближайшие годы будут снижаться!
03:45 - Новое лобирование: В РОССИИ ХОТЯТ УПРОСТИТЬ ПРОДАЖУ КВАРТИР С МАТКАПИТАЛОМ!
06:27 - Ужасная новость: У гражданина-банкрота впервые в России забрали ЕДИНСТВЕННОЕ жилье!
08:12 - Что ждёт дальше? Будут ли проблемы у банков и застройщиков из-за отмены льготной ипотеки на квартиры в новостройках?

Видео, которые я рекомендовал:
Сбербанк больше НЕ ВЕРИТ в рост Недвижимости!: https://youtu.be/Ww-e9q227JI
Дождались: гигантские скидки! Застройщики дают ГИГАНТСКИЕ скрытые скидки при покупке квартиры: https://youtu.be/M5TNkgLE7cQ
Откровенное признание вице-премьера Хуснуллина! Что будет с ценами квартир?: https://youtu.be/aeOg1ZGrlUs
Как купить квартиру "от банка", которую забрали у ипотечника. 3 варианта: https://youtu.be/S7ovsGx8SLo
Банки делятся с нами прибылью! Почему падает % по Льготной ипотеке? Будет ли дальше падать?: https://youtu.be/szQKkqzGZGY
Не делайте ТАК! Вот почему Вы будете сожалеть, что купили недвижимость в 2021 году!: https://youtu.be/D0J1TbN3d7s

Ссылки на источники:
Главная новость: СБЕРБАНК ОТМЕТИЛ СНИЖЕНИЕ СПРОСА НА ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ НА 60% ЗА ДВА ДНЯ: http://ludiipoteki.ru/news/index/section/company-news/entry/sberbank-otmetil-snijenie-sprosa-na-lgotnuyu-ipoteku
Цитата эксперта Сбербанка: https://www.irn.ru/news/141875.html
Новость про единственное жильё, которое забрали в Екатеринбурге: https://www.rbc.ru/society/02/07/2021/60de6d8e9a79470a0ccb975a?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Новость: В РОССИИ ХОТЯТ УПРОСТИТЬ ПРОДАЖУ КВАРТИР С МАТКАПИТАЛОМ: http://ludiipoteki.ru/news/index/section/mortgage/entry/v-rossii-hotyat-uprostit-prodaju-kvartir-s-matkapitalom

Как говорится, что ожадали, то и получили!
Как рапортует вице-президент Сбербанка, а он же и директор дивизиона "ДомКлик" Николай Васёв, "За первые два дня по госпрограмме 2020 года, где чек сократился до 3 миллионов рублей, мы видим сокращение объема заявок на 60%. Если смотреть на общий объем заявок на строящееся жилье, то этот объем в штуках сократился на 40%"
По его словам, сокращение числа заявок по льготной ипотеке соответствует в целом изменениям по рынку."
Выдохлись люди!
На 60% стало меньше желающих купить себе новостройку!
Кстати, пользуясь случаем, хочу разрушить ещё один миф, который очень часто попадается в комментариях под моими видео.
Некоторые сторонники постоянного роста цен на квартиры утверждают, что:
"Да, лимит теперь по льготной ипотеке будет 3 миллиона рублей.
НО!
Банки будут предлагать ипотеку теперь по следующей схеме:
Если им нужно выдать, допустим, 5 миллионов рублей, то 3 миллиона из этих пяти они выдадут по льготной ставке, а оставшиеся 2 по рыночной!
В итоге для ипотечников даже для Московского региона не очень сильно повысится ставка, так как часть ипотеки будет льготной!
Так что не будет никакого падения спроса даже в столичном регионе!
Ну может быть только чуть-чуть!"
Нет!
Такую схему банкам провернуть не удастся!
В постановлении правительства по льготной ипотеке стоит прямой запрет на такую схему!
Ипотека по двум разным ставкам рассматривается как ДВЕ РАЗНЫЕ ипотеки!
Банки просто не смогут получить возмещение от государства недополученных доходов по льготной ставке по ипотеке!
Так что, к сожалению для сторонников роста цен на недвижимость, такая схема продумана зараннее и запрещена государством!
И в доказательство этого мы видим сейчас этот огромный провал в заявках на ипотеку аж на 60%!
И это по всей России 60!
Думаю, если взять Москву, Питер и Сочи, где самые высокие цены на новостройки и где 3 миллиона по льготной ипотеке теперь никакой роли не играют (так как просто нет таких дешевых квартир!), то в этих городах скорее всего заявки упали вообще практически до 0!
Согласен-согласен!)
Это рапорт только за первые два дня после фактической отмены льготной ипотеки.
По ним делать большие выводы нельзя!
НО!
Как признался вице-президент Сбербанка, такое падение в целом соответствует изменениям по рынку!
То есть это падение для них было ожидаемо, так как рынок к этому и идёт!
Вообще, в последнее время Сбербанк просто блещет своими откровениями о судьбе недвижимости в России!
Буквально недавно разоткровенничался начальник отдела "Аналитический хаб" Сбербанка Вячеслав Романов, который прямо заявил: Продажи жилья в России в ближайшие годы будут снижаться!