Оренбург банк форштадт ипотека. ИПОТЕКА! СТОИТ ЛИ БРАТЬ В 2020 - 2021 ?

Всем привет. сегодня будем разговаривать про такой востребованный продукт как ипотека.
Наверное каждый у кого нет собственного жилья или хочет съехать от родителей,
задумывался по поводу ипотеки. Возможно кто-то снимает квартиру и в его голове ни раз
проскальзывали мысли, а не взять ли мне ипотеку и жить в почти собственной квартире.
Точнее собственной
она станет лет так через 15-20, смотря на сколько вы оформите этот уникальный продукт.

И возникает такой вопрос выгодно ли это на данный момент или стоит повременить.
На самом деле, сейчас в период пандемии спрос на ипотеку вырос в несколько раз. Не смотря на кризис
и снижения доходов у населения. В чем причина? Причина кроется в ставках, государство,
а именно центробанк субсидирует гос. программу 6,5% на строящееся жилье и возможно слышали про
сельскую ипотеку. Так же ставки по ипотечным продуктам снизились из-за снижения ключевой ставки
в государстве.

Поэтому возник спрос, а где спрос, там и предложение, такие законы рынка. То есть государство
спровоцировало рост рынка недвижимости в стране. Зачем это ему нужно? Да все просто, для того
что-бы в период кризиса экономика не умерла.

То есть что мы имеем, из-за снижения ставки, люди побежали оформлять ипотеку или просто
покупать квартиры и дома, пока ставки очень сладкие. Это привело к тому что застройщики
начали поднимать цены
на недвижимость. В след за увеличением цен на первичном рынке,
начали подниматься цены и на вторичное
жилье.

Но для государства это может обернуться крахом, так как сейчас люди оформляют ипотеку в период
кризиса и безработицы в стране. Но как говорится за это все нужно платить каждый месяц
в течение десятков лет.
И может наступить такой момент когда большая часть людей просто не сможет
платить по своим обязательствам.
В современной истории уже были подобные ситуации, например в 2008 в сша,
что привело к мировому кризису.
Началось там все именно из-за ипотечных кредитов.

Итог. Что мы имеем? Завышенные цены на недвижимость из-за увеличенного спроса путем
искусственного регулирования ставок. Рост цен на услуги риелторов и агентств недвижимости.
Увеличение
скрытых комиссий банков, страховых полисов, которые кстати обязательны к покупке ,при оформлении
ипотеки. То есть абсолютно все хотят нажиться на таком лакомом куске. Поэтому ваша выгода тут
остается под большим вопросом.

Если ваш вопрос об отдельном жилом помещении не стоит остро, советую воздержаться от покупки .
Скорее всего после нового года, ставки будут немного увеличены. И цены на недвижимость вернуться
на прежнюю отметку. Но если вы хотите купить квартиру в строящемся доме и ваш случай поподает
под программу 6,5, то в принципе даже в том случае что цены завышены, ставка привлекательная.
Вот тут стоит задуматься.

Спасибо за просмотр. Оставляйте комментарии под видео в виде ваших вопросов. Ведь еще очень много
тем по данному вопросу хочется осветить. Про то как и где лучше оформить ипотеку, как обойтись без
риелтора и не попасть на бабло. Как вас обманывают банки и страховые компании и еще много всего.
Пока.