Прогноз цен на недвижимость в 2021-2022 году. Последние новости. Мнения

Сегодня поговорим о перспективах рынка недвижимости. Когда же ждать падения цен?

Мой прогноз от декабря: https://youtu.be/5WasThyysQc

Тайм-коды к видео:

01:46 Почему летний спад активности на рынке недвижимости не равен скорому падению цен
03:05 Текущая ситуация с ценами на примере моих клиентов
04:04 Три важных изменения на рынке недвижимости в начале августа 2021
04:16 Сбербанк снизил первоначальный взнос по всем кредитным программам снижен до 10%
04:54 Сбербанк снизил первоначальный взнос по программе "ипотека по двум документам" до 20% .
05:22 О чем говорят эти две новости от Сбербанка? О том что Сбер не видит риска падения цен на жилье. Объясняю, почему
06:25 В подтверждение этого - цитата зам председателя правления Сбербанка Кирилла Царева: "Сбербанк не видит перспективы снижения цен на недвижимость в ближайшие два года"
07:01 Где всё-таки лопнет "пузырь" и цены рухнут? И уже сейчас цены снижаются?
08:15 Почему на своём канале я говорю именно о таком прогнозе. Почему не говорю что цены скоро упадут, если это на самом деле не так
09:15 Виталий Мутко, глава Дом.РФ, о том что в следующем году рост цен продолжится, но будет в районе 4-6%
11:35 Сбербанк удешевил ставку на крупные суммы кредита (от 12 млн до 60 млн). Это значит, что сбербанк не видит риска и в этом сегменте рынка.
13:34 Опубликована официальная статистика об ипотечных просрочках, и она говорит о том, что дешёвых залоговых квартир на рынке недвижимости не предвидится (0,7% от всех заёмщиков)
16:49 Новости о реновации. - "А вдруг приостановят реновацию или заменят на другую программу?" - нет, не заменят и не отменят
19:27 Нынешней осенью аренда жилья подорожает. Ситуация с коммерческой недвижимостью
20:39 Вывод - завтра вы купите дороже то, что сегодня можно купить дешевле


Ссылки на материалы, используемые в видео:
Сбербанк снизил первоначальный взнос по программе "двум документам": https://blog.domclick.ru/post/sber-snizil-pervonachalnyj-vznos-na-ipoteku-po-dvum-dokumentam-do-20
Сбербанк снизил первоначальный взнос до 10% на все жилье: https://blog.domclick.ru/post/sber-predlozhil-snizit-rashody-klientov-pered-ipotechnoj-sdelkoj-pri-pervonachalnom-vznose-ot-10-stoimosti-zhilya
Сбербанк снизил ставку по ипотеке на дорогие объекты: https://blog.domclick.ru/post/sber-bank-snizhaet-stavki-po-ipoteke-na-novostrojki-stoimostyu-ot-12-mln-rublej
Раскрыты данные о просроченной ипотеке россиян: https://lenta.ru/news/2021/08/03/bad_mortgage/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
В Сбербанке не увидели оснований для снижения цен на недвижимость:
https://realty.rbc.ru/news/610406839a79478cf6131ed1https://realty.rbc.ru/news/610406839a79478cf6131ed1
Мутко дал прогноз по ценам на жилье в 2022 году:
https://realty.rbc.ru/news/61080a109a79470ae5aa15d6https://realty.rbc.ru/news/61080a109a79470ae5aa15d6
_________________________________________________________________