Сбербанк Рефинансирование Ипотеки Казань. Рассрочка от застройщика, ипотека или кредитование. Как купить квартиру?

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Добавлено 3 года назад от cartman

163 Просмотры

Поговорим сегодня об ипотеке, рассрочке от застройщиков и нотариальной рассрочке на вторичном рынке недвижимости.
⠀
Многие банки в Украине начали выдавать кредиты физическим лицам на покупку вторичного жилища. Конечно, сейчас речь идёт о небольших кредитах. Это кредиты до 4 000 000 грн, но сроки таких кредитов достигают до 20 лет.
⠀
Итак, что-же нужно иметь чтобы взять кредит:

✅Первое - это возраст. Он не должен превышать 65 лет. От 25 до 65.

✅Второе - у вас должна быть реальная заработная плата и справка о доходах с выплатами в пенсионный фонд.

✅Третье – у вас должна быть чистая кредитная история. Вы знаете, что есть единая система где проверяются все кредитные истории и есть история всех заемщиков.

✅Четвертое - касается самой недвижимости. Она должна соответствовать нормам. Эти нормы у каждого банка свои. Качество жилья должно соответствовать нормам оценки. У каждого банка есть своя оценочная система недвижимости.
⠀
Сейчас кредитная ставка в банках Украины от 8% до 17%.
Но в целом кредитная система сейчас пересматривается и на законодательном уровне мы ждём изменения и понижение этой ставки.
⠀
Второй пункт, о чем я хотела сегодня поговорить с вами – это рассрочка от строительных компаний.
⠀
Некоторые строительные компании предлагают сейчас программы на 60 месяцев, это до пяти лет рассрочки. Есть системы беспроцентной рассрочки без удорожания. Она привязана к определённому первую взносу и опять же зависит от строительной компании.

Но, даже если мы берём с удорожанием, и рассрочка у нас до трёх лет, то тогда удорожание может быть 9, 12, 15% годовых в зависимости от жилого комплекса который мы с вами выбираем.
⠀
И последний вид рассрочки, который сейчас чаще пользуется спросом у клиентов – это нотариальная рассрочка.
Речь идёт, в первую очередь, о вторичной недвижимости, недвижимости от продавца.

Скажу вам, что я заметила тенденцию, что многие продавцы недвижимости стоимостью от 100 000 $ и выше, соглашаются на рассрочку для своих покупателей.
⠀
Это нотариальная услуга ипотечная рассрочка, которая заключается у нотариуса между покупателем и продавцом.
⠀
Ставьте лайки, комментируйте и пишите на какие темы нужно записать видео.

До встречи!

Свяжитесь cо мной:
★ +380506458667 (Viber, WhatsApp, Telegram) - Виктория Выселко

Давайте дружить:
★ В Facebook ► https://www.facebook.com/vyselko
★ В Instagram https://www.instagram.com/viktoriavyselko

ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО - ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО!
Ссылка на это видео -

★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCj0GW5leTG14ZvNjV2x4mxQ