Хотите купить квартиру самостоятельно, без риелтора?

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Добавлено 7 месяцев назад от klaus

31 Просмотры

Вот еще несколько вопросов, которые стоит задать продавцу:
4. Дети есть?
Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то нужно иметь понимание, когда и куда их выпишут!
⠀
5. Была ли перепланировка?
Выяснить это можно с помощью архивной копии БТИ (Бюро технической инвентаризации).
⠀
6. Дееспособность подтвердите?
Хронические психические заболевания, такие как деменция, шизофрения, могут являться основанием для оспаривание сделки заинтересованными лицами.
⠀
7. Ипотеку выплатили?
Все чаще квартиры продаются с ипотечным долгом. Нужно сразу понимать, сможете ли вы купить такой объект. Чтобы приобрести в ипотеку квартиру, уже находящуюся в обременении, нужно получить одобрение в банке, в котором эта квартира оформлена как залог. А если погашена, то нужны соответствующие справки!
⠀
8. Использовали маткапитал?
При использовании маткапитала нужно выделить доли детям. Если собственник этого не сделал, он нарушил закон. В таком случае должно быть разрешение с органов опеки и попечительства!
⠀
9. Какая стоимость в договоре?
Некоторые собственники не прописывают полную стоимость в договоре, если владеют квартирой менее 5 лет, чтобы не платить налог 13%. А неуплата налогов влечет за собой определенные последствия!
⠀
10. В течение какого времени смогут выписаться зарегистрированные в квартире лица?
⠀
11. Какие соседи?
⠀
12. Какие расходы по коммунальным платежам, есть ли дополнительные взносы?
⠀
13. Какую мебель оставите после продажи? Необходимо сделать опись имущества и учесть все до мелочей!
⠀
14. Когда меняли сантехнику, проводку, окна?
⠀
В нашей базе более 250 объектов вторичного жилья, все они юридически проверены и готовы к сделке.
⠀
Пишите в директ, какой объект рассматриваете и мы направим вам эти варианты.
⠀
#переездвкраснодар #домуморя #квартиранаюге #своинаюге #вокругроссинского #новостикраснодара #новостикраснодара #застройщикикраснодара

"Свои на юге" агентство недвижимости в Краснодаре