9 выпуск. Ипотека на строительство в Испании Как оформляют ипотеку на квартиру

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Добавлено 4 года назад от Товарищ_Маузер

139 Просмотры

Можно оформить ипотеку на одного человека а квартиру на другого человека - Сегодня расскажем про нашу эпопею с получением ипотечного кредита. Нам в очередной раз подтвердили выдачу ипотеки на 20 лет под 2,7% годовых на строительство дома. Есть вероятность, что мы на финишной прямой. Но это не точно.

Звучит просто, НО за этим днем стоят месяцы подготовки и удача требуется. Получить ипотеку на покупку готовой недвижимости — квартиры или дома значительно проще. Мы предоставляли полный пакет документов в четыре банка: BBVA, A-banca, Popular и Sabadell.
Для того, чтобы банк рассмотрел возможность выдачи кредита на строительство необходимо иметь полностью готовый и согласованный проект, получить лицензию на строительство;

Вот полный список необходимых документов: копия удостоверения личности, справки 2-НДФЛ за два года с переводом, кредитная история из Бюро Кредитных Историй с переводом, трудовой контракт и справку с места работы с переводом, справки из банков о наличии счетов, выписки из банков о движении средств за последние 6 мес, свидетельство прав собственности на земельный участок, свидетельства прав на недвижимость, которая есть в собственности в России и Испании, согласованный проект дома, лицензия на строительство.

При положительном решении банк заказывает свидетельство на право собственности и оценку участка. Оценку участка осуществляет любая аккредитованная банком фирма. Стоимость услуг варьируется от 400 до 1000 евро. В этом случае советуем связываться с несколькими фирмами и просить смету на услугу оценки.
Подтверждение по ипотеке от Sabadell мы получили в апреле 19-го. Наша ситуация затянулась в связи с тем, что мы некоторое время не могли определиться на какой из наших участков брать ипотеку, потому что участок в Лос-Менорес изначально был более подготовлен к стройке — мы его купили уже с проектом, лицензией на строительство и там даже уже был возведен цоколь дома. Но в Лос-Менорес нарисовалась проблема с линией электропередач и нам пришлось продумывать схему с поэтапным производством работ.
С момента первоначального рассмотрения и одобрения документов прошло уже больше 9 месяцев и некоторые документы пришлось подавать снова, а также актуализировать оценку, за что пришлось заплатить еще 300 евро.

Подписывайтесь на наш канал https://is.gd/YkQdg8

Мы в инстаграм: https://www.instagram.com/kanarostroy/