Даже в ИЮНЕ новостройки никому уже были НЕ НУЖНЫ! Не было ажиотажа на покупку квартир! 18+

Это провал! Никому квартиры в новостройках по таким ценам уже не нужны! Даже в самый горячий месяц июнь новостройки были никому не нужны! Главная причина - пузырь в ценах на недвижимость! И, естественно, дыра в кармане у Россиян!

Таймкоды:
00:00 - Даже в ИЮНЕ новостройки никому уже были НЕ НУЖНЫ! Не было ажиотажа на покупку квартир!
00:15 - Застройщики начали РЕКОРДНОЕ количество строек в июне!
01:19 - В пресс-службе заммэра отчитались о рекордных продажах новостроек в июне (но это неправда!)
01:54 - Росреестр сообщил нам о провальных продажах квартир в новостройках в июне!
04:53 - Банки выдали РЕКОРДНОЕ количество кредитов в июне (не ипотек на квартиры, а наличными потребительские кредиты)
06:25 - Видео разрушения фасадных панелей в новостройках. Вопрос: а всё ли хорошо с качеством строительства?!
07:40 - Мои выводы, что будет с ценами на квартиры в новостройках

Видео, которые я рекомендовал:
Плейлист всех ловушек в отделах продаж: https://youtube.com/playlist?list=PLdb3Vga7Q3nOgcrd1E1mt_i4TPTUgPAj_
Вот теперь ждём скидок! Льготная ипотека ФАКТИЧЕСКИ отменена!: https://youtu.be/2tE29VWgzfI
Цены на квартиры у нас и за рубежом. Полный отрыв цен на недвижимость ОТ РЕАЛЬНОСТИ!: https://youtu.be/6fWzeJirCto
Застройщики пошли ВА-БАНК! Стоит ли сейчас покупать квартиры в Новостройках?: https://youtu.be/JLy0XWS4Tj8

Июнь должен был быть очень жарким месяцем для застройщиков!
Ещё бы!
Это же был последний месяц перед Фактической отменой льготной ипотеки, особенно для Москвы и Питера!
Поэтому застройщики серьезно подготовились и в июне вывалили на рынок рекордное количество новых строек!
Естественно в надежде запрыгнуть в последний вагон льготной ипотеки и попробовать их, эти новые проекты, под этот ажиотаж продать.
Вот, посмотрите на новость!
"ЗАСТРОЙЩИКИ УСТАНОВИЛИ РЕКОРД.
Застройщики жилья, пытаясь распродать как можно больше квартир перед окончанием программы льготной ипотеки под 6,5%, в июне объявили о строительстве рекордных 5,3 млн кв. м. Больше всего объектов на рынок вывели девелоперы Москвы, Подмосковья, Петербурга и Краснодарского края. Ведь новые условия льготной ипотеки под 7% с максимальной стоимостью квартиры 3 млн руб. отсекают эти рынки от льготных жилищных займов"
Москва, Питер и Краснодарский край - вот передовики этого рекорда начала строек в более чем пять миллионов квадратных метров!
И это только за июнь!
То, что обычно выводится за 2 месяца, они вывели за один!
И на самом деле, было полное ощущение того, что застройщики не зря так усердно готовились к этому месяцу!
Казалось, что был самый настоящий ажиотаж в отделах продаж!
Вот, даже в пресс-службе слова заммэра Москвы Владимира Ефимова поспешили обрадовать (правда, непонятно кого), и отчитались, что:
"В ИЮНЕ В МОСКВЕ БЫЛО ВЫДАНО РЕКОРДНОЕ ЧИСЛО ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
В июне нынешнего года на покупку жилья в Москве было выдано 7 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 46,9 млрд руб. Это наивысший месячный показатель с апреля 2020 года"!
Прямо с гордостью так сообщили, как-будто это их заслуга!
Но пресс-служба пресс-службой, а есть и более надежные поставщики такой статистики!
Росстат, например!
А он, Росстат, сообщил нам, что не было никакого рекорда!
И даже, наоборот, был провал!
Вот, пожалуйста, Вам новости на одном от одного из моих любимых источников, irn.ru.
"Завершение льготной ипотеки не вытянуло спрос!
Несмотря на фактическое завершение программы льготной ипотеки в Москве 1 июля, всплеска спроса на новостройки в июне не произошло. На рынке «старой» Москвы Росреестр зарегистрировал 5,8 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья и апартаментов – это лишь на 1,4% больше, чем в мае, который в свою очередь уступил апрелю 23%. И только в Подмосковье продажи новостроек в июне выросли существенно – на 15% по сравнению с маем, в июне в области было оформлено 6,3 тыс. ДДУ. Однако учитывая, что в мае число ДДУ в Московской области упало на 22%, июньский скачок вовсе не выглядит ажиотажем."
В Москве за суперажиотажный месяц июнь было продано всего на чуть более, чем 1% новостроек больше, чем за май!
В пределах погрешности, можно сказать наравне!
Но, как сообщил нам Росстат, в мае было продано на 23% меньше чем в апреле!
Соответственно, в июне было продано тоже примерно на столько же меньше, чем в апреле!
Так о каком рекорде тогда идёт речь по мнению пресс-службы заммэра Москвы Владимира Ефимова?!
Ведь по факту продажи в июне почти на четверть хуже, чем в апреле!
Ну да ладно, пусть это лежит на их совести!
Здесь главное - это другое!
И кратко это можно озаглавить так: гора родила мышь!
Почему?
А потому, что по всем ожиданиям застройщиков в июне они должны были продать действительно рекордное количество квартир!
Они даже для этого вывели в этом месяце рекордное количество новых строек, чтобы не было никакого дефицита квартир!
"Разбирайте, дорогие покупатели, квартиры!
Всё для Вас, бриллиантовые Вы наши!"
Ан нет!
Что-то пошло не так!