Ответ миллиардеру Игорю Рыбакову по поводу ипотеки | Агент Бондарь

Я посмотрел на канале Игоря Владимировича все выпуски связанные с ипотекой. Уважаю его мнение. Понимаю, что канал нацелен на развитие финансовой грамотности.

И согласен с ним полностью, что тем, кто постоянно работает над повышением своего дохода - не нужна ипотека. Не буду с ним спорить, просто дополню.

Давайте поговорим о тех, кто работает по своей профессии и она ему нравится. Повара, строители, электрики, монтажники, кассиры, учителя, доктора и другие получают в регионах 15-45 тыс. рублей.
В основном они не собираются куда-то переезжать. Я не говорю, что ипотека это хорошо, но обычные семьи вынуждены ее брать.

Они знают, что собрались жить в этом городе всю свою жизнь. Да, через 10 лет может какая-то семья куда-то переедет.
Но квартиру с ипотекой сейчас без проблем можно продать. Например найти покупателя с одобренной ипотекой того же банка.
И когда продадут, у них будет уже какая-то сумма за вычетом банковских процентов.

В аренду снимать им не выгодно, просто будут тратить время и деньги.
Кооперативы? Им люди не доверяют, сегодня они есть, завтра нет.
Рассрочки? Не знаю таких рабочих, кто смог бы выплатить рассрочку за 2-3 года.

Вот реальные примеры:

В 2014м году много людей побросали свое жилье на Донбассе и переехали в Россию.
Занимались оформлением документов. Без гражданства ипотеку не дают. По ускоренной программе получили гражданство РФ
За 1,5-2 года. Все это время работали и снимали квартиры. Люди в основном приехали без денег.
Что им делать? Они работают по своим профессиям, и берут ипотеки.

Есть примеры, когда берут потребительские кредиты, покупают садовые участки и там строятся.

Я не защищаю ипотеку или кредиты на жилье, но некоторые без них бегали бы по съемным квартирам и сейчас.
А работая по своим профессиям выше 50 тыс в регионах они не заработают.

Этим людям подходит ипотека, но ежемесячный платеж должен быть допустимый. Чтоб были деньги еще на продукты и бытовые расходы.

Вот еще реальный пример:
Я знаю, есть семья, муж с женой получают до 50 тыс рублей в месяц на двоих, у них двое детей и они купили квартиру в ипотеку 1-комн. квартиру.

Понятно, что когда платишь ипотеку, переплачиваешь проценты и страховку. Но если смотреть глубже, семье с детьми лучше купить квартиру в ипотеку и проиграть в деньгах. Сегодня они снимают эту квартиру, а через 2 недели их выселяют и им нужно искать другую.
С детьми и вещами бегать по квартирам не очень приятно. А еще нужно найти в этом микрорайоне, так как привязаны уже к садику или школе

И главное - это прописка. Без нее в некоторых микрорайонах не берут в садики и школы. Со съемной квартирой так не пойдет. А кто согласится чужих детей прописать в квартиру? Если до совершеннолетия их не выпишешь. С ребенком прописывается и мать.
А с не выписанными детьми квартиру продать не реально.

Так что даже если финансово это не выгодно, то люди идут на это по другим причинам.

Все миллионерами и миллиардерами быть не могут. Да и это не нужно. У каждого свое предназначение.

Игорь Владимирович, думаю после моих слов вы посмотрите на ипотеку и с другой стороны тоже.

Кому понравилось видео, ставьте лайк, пишите ваше мнение в комментариях.

С уважением, Агент Бондарь