Программа льготной ипотеки стала одним из самых удачных решений для кризиса периода пандемии, но удержание ставки приведёт только к росту цен. После активного стимулирования спроса на новостройки в 2020-м для застройщиков, банков и покупателей жилья наступает период перезагрузки. В 2021-м достраиваются объекты, запущенные до реформы долевого строительства, девелоперам нужно вовлекать новые площадки и привлекать проектное финансирование, заканчивается программа льготной ипотеки, снижаются доходы заемщиков и их кредитный рейтинг. Кроме того, в связи с карантинными мерами увеличивается доля заемщиков, активно использующих цифровые каналы. В конце октября 2020 года Минфин заявил о переводе к лету 2021 года в онлайн большинства финуслуг, в том числе цифровой ипотеки. Цифровая ипотека позволит перевести в удаленный формат весь бизнес-процесс — от подачи заявки на ипотечный кредит, подбора объекта недвижимости до выдачи кредита и оформления сделки, регистрации договора и выплаты денег продавцу. Участники мероприятия «Ъ-Юг» обсудят тенденции развития рынка жилой недвижимости в 2021 году.
Комментарии